Po wybudowaniu domu klucze są przekazywane między Tobą a wykonawcą, co daje Ci status właściciela. Jeżeli na tym etapie zostaną stwierdzone wady, należy zgłosić je wykonawcy.
Z czego składa się odbiór kluczy?
Przekazanie kluczy odpowiada zakończeniu interwencji budowniczych o domu, teraz w pełni funkcjonalne. Procedura ta pozwala zweryfikować zgodność z planami i zapewnić perfekcyjne zakończenie budowy. Na tym etapie musisz odwiedzić dom, zwracając uwagę na najdrobniejsze szczegóły, aby dostrzec wady. W przypadku stwierdzenia usterki podczas przekazywania kluczy , należy zaplanować przejście specjalistów w celu ustalenia tych szczegółów.
Zanotuj usterki w protokole odbioru
Przekazując klucze , należy podpisać dwie lub trzy kopie protokołu odbioru prac przedłożonego przez wykonawcę, kierownika projektu lub promotora. Na tym etapie możesz zgłosić zastrzeżenia , wyczerpująco notując wszystkie odnotowane usterki. Wyraźnie wskaż rezerwy, podając pomieszczenie i podłogę, dokładną lokalizację, a także szczegóły zaobserwowanej wady.
Możliwe środki zaradcze po przekazaniu kluczy
Jeżeli po przekazaniu kluczy nie dokonano żadnej naprawy, masz trzy środki zaradcze:
- Polubownego rozwiązania : wysłać listem poleconym za potwierdzeniem odbioru do wykonawcy umieszczając zawiadomienie do działania w określonym czasie. Możesz także zrezygnować z pełnej zapłaty za wykonaną pracę i zatrzymać kwotę odpowiadającą kosztowi naprawy.
- Ośrodek za pośrednictwem strony trzeciej , jeżeli wykonawca odmawia współpracy, rozmowy w rozjemcy.
- Środek odwoławczy , jeśli nie znaleziono rozwiązania, proszę wejść na boisko.
Przeczytaj także:
- Jak ubezpieczyć samodzielną budowę?
- Co to jest umowa na budowę domu jednorodzinnego?