Jaka jest wysokość sufitu? Dlaczego to kryterium jest ważne? W kontekście sprzedaży lub wynajmu nieruchomości sprawdzamy, co na ten temat mówią przepisy.
"
Kiedy odwiedzasz dom, czasami zapominasz sprawdzić wysokość sufitu. Dane te są jednak niezbędne, aby cieszyć się przyjemną i funkcjonalną przestrzenią. Wysokość sufitu jest również regulowana przez prawo. Inwentaryzujemy.
Czym jest wysokość sufitu i dlaczego jest ważna?
Kiedy mówimy o wysokości sufitu, jest to odległość między podłogą a sufitem. Pojęcie to jest istotne nie tylko z punktu widzenia komfortu życia, ale także wpływa na pojęcie godziwości mieszkania. Rzeczywiście, zgodnie z prawem, przyzwoite siedlisko musi spełniać szereg kryteriów, takich jak minimalna powierzchnia, która musi wynosić 9 metrów kwadratowych i wysokość sufitu co najmniej 2,20 metra.
Co prawo mówi o wysokości sufitu?
Prawo Carreza
Przepisy dotyczące wysokości sufitu reguluje prawo Carreza. Głównym celem tych ostatnich jest ochrona kupujących przed właścicielami, którzy próbują zawyżać powierzchnię swojej nieruchomości.
Prawo Carreza dotyczy wszystkich lokali o powierzchni większej niż 8 metrów kwadratowych i chociaż kryterium przyzwoitości mówi o wysokości sufitu 2,20 metra, dopuszczalna jest tolerancja kilku centymetrów.Rzeczywiście, nieruchomości o wysokości sufitu 1,80 metra mogą być wynajmowane i / lub sprzedawane.
W przypadku sprzedaży, jeśli kupujący stwierdzi błąd większy niż 5%, ma prawo w ciągu jednego roku zażądać obniżenia ceny sprzedaży.
Prawo Boutin w kontekście wynajmu jego nieruchomości
Równolegle z prawem Carreza, prawo Boutin idzie dalej i nakłada pewne kryteria na domy oferowane do wynajęcia jako główne miejsca zamieszkania. Zgodnie z tą ustawą, aby wynająć mieszkanie, musi ono mieć powierzchnię mieszkalną co najmniej 9 metrów kwadratowych i wysokość pomieszczenia odpowiadającą kryterium przyzwoitości, czyli 2,20 metra. Te wymiary prawne chronią najemcę, który może złożyć reklamację w przypadku nieprzestrzegania tych warunków.