-
Tych durszlaków termicznych nie da się wyremontować
We Francji prawie 4 miliony domów uważa się za durszlaki termiczne. Problem, niektórych nie da się wyremontować.
-
Obszary objęte klauzulą tajności
Dlatego przeprowadzanie prac renowacyjnych w zabytkowych budynkach jest skomplikowane, jeśli nie niemożliwe.
-
Obszary sklasyfikowane
Prace remontowe na zabytkowym budynku muszą uwzględniać opinie architektów budynków francuskich i nie mogą zniekształcać krajobrazu architektonicznego.
-
Przykład sklasyfikowanych obszarów
Do tej kategorii należą na przykład budynki Haussmanna.
-
Wokół zabytków
Ochroną objęte są również tereny z zabytkami w obrębie 500 metrów wokół np.
-
Sprawa wspólnot mieszkaniowych
Również trudne, a czasem wręcz niemożliwe jest przeprowadzenie termomodernizacji w obrębie niektórych wspólnot mieszkaniowych, ze względu na nieporozumienia między współ- właściciele.
-
Przypadek wspólnot mieszkaniowych
W rzeczywistości diagnoza charakterystyki energetycznej (EPD) nie jest ani wiarygodna, ani rzetelna, ponieważ nie można jej przeprowadzić indywidualnie dla każdego mieszkania.
-
Różnice w obrębie wspólnot mieszkaniowych
Niektóre obiekty będą zatem miały lepszą ocenę niż inne, w zależności na przykład od ich orientacji.W rezultacie niektórzy właściciele mogą odmówić wykonania prac, ponieważ ECD ich nie dotyczy.
-
Pod poddaszem
O ile teoretycznie możliwe są prace termomodernizacyjne w mieszkaniach znajdujących się pod poddaszem, o tyle rzeczywistość na parterze jest bardziej złożona.
-
Pod strychem
Powierzchnie poddasza nie zawsze są obliczane według tych samych kryteriów, a to może zniekształcić diagnozę DPE.
-
Pomoc publiczna
Należy pamiętać, że w przypadku wykonalności prac termomodernizacyjnych dostępna jest pomoc publiczna w celu zrekompensowania ich bardzo wysokich kosztów.
-
Pomoc publiczna
Wśród tych wielu programów pomocowych jest MaPrimeRénov', Energy Prime czy nawet obniżona stawka VAT. Pamiętaj, aby zapytać.
Cedzak termiczny jest teraz celem państwa. Problem, niektórych domów nie da się wyremontować. Wyjaśnienia.
Wysoce energochłonne domy, zwane też sitami termicznymi, są dziś na celowniku państwa jako częściowo odpowiedzialne za zmiany klimatyczne. Uważa się, że we Francji około 4,8 miliona mieszkań jest tak scharakteryzowanych.
W obliczu tej obserwacji wprowadza się wiele pomocy, aby zachęcić gospodarstwa domowe do remontu ich nieruchomości. Istnieje jednak wiele durszlaków termicznych, których nie można zmodernizować. Czym są i jak to wyjaśnić? Robimy bilans.
Durszlak termiczny oceniony jako
W obszarach sklasyfikowanych możliwości prac renowacyjnych są znacznie bardziej złożone niż gdzie indziej. Rzeczywiście, należy wziąć pod uwagę zalecenia architektów budynków we Francji. Pole manewru jest bardzo ograniczone i nie zawsze udaje się przeprowadzić niezbędne prace bez naruszenia harmonii architektonicznej dzielnicy.
W obliczu tego problemu niektórzy właściciele nieruchomości sklasyfikowanych lub znajdujących się w strefie ochrony zabytków architektury nie są w stanie wyremontować swojego sita termicznego. Dotyczy to w szczególności wielu paryskich obiektów noclegowych. Na przykład budynki Haussmanna są objęte tymi ograniczeniami i przeprowadzanie w nich renowacji energetycznej jest bardzo skomplikowane.
Niektóre kategorie wspólnot mieszkaniowych
Przeprowadzenie termomodernizacji energetycznej w niektórych mieszkaniach jest trudne, a czasem wręcz niemożliwe. Rzeczywiście, diagnoza charakterystyki energetycznej (EPD) jest przeprowadzana zbiorczo i dlatego nie można jej przeprowadzić indywidualnie dla każdego mieszkania. W zależności od ich orientacji, niektóre mieszkania będą zatem miały lepszy ECD niż inne. Ta dysproporcja komplikuje głosowanie za pracą na walnym zgromadzeniu, ponieważ niektórzy właściciele nie widzą w tym sensu, ponieważ nie będą się tym przejmować.
Durszlak termiczny znajdujący się na strychu
Podczas gdy prace termomodernizacyjne w domach położonych na poddaszu są teoretycznie wykonalne, w praktyce rzeczywistość jest bardziej złożona. Ta trudność wynika z obliczenia DPE. Rzeczywiście, ta ostatnia opiera się na zużyciu energii przez mieszkanie na metr kwadratowy i rocznie. Ponieważ jednak powierzchnia domu lub mieszkania nie jest obliczana systematycznie według tych samych kryteriów (powierzchnia mieszkalna, prawo Carreza, powierzchnia podłogi itp.), diagnoza jest wtedy zafałszowana, a praca uniemożliwiana. .