-
Musisz mieć zgodę właściciela
Jeśli jesteś najemcą i podpisałeś umowę najmu po 27 marca 2022-2023, musisz poprosić właściciela o zgodę na podnajęcie mieszkania, pod groźbą kar.
W przypadku podpisania umowy najmu przed 27 marca 2022-2023 podnajem jest bezpłatny i nie wymaga zgody właściciela.
Jeśli mieszkasz w akademiku, nie możesz podnajmować. -
Zadbaj o prezentację swojej reklamy
Jasno, precyzyjnie i realistycznie opisz swoje mieszkanie. Przyłóż się podczas robienia zdjęć, aby zaprezentować swój dom z najlepszej perspektywy.
-
Nie zawyżaj cen
Platforma oferuje narzędzie, które pozwala oszacować kwotę, jaką możesz pobrać. Aby to zrobić, bierze pod uwagę różne kryteria: lokalizację, porę roku, obszar itp.
-
Stwórz neutralną przestrzeń
Aby zapewnić najemcom komfort i dobre samopoczucie, stwórz neutralną przestrzeń, w której na ścianach nie ma zdjęć z wakacji.
-
Przechowuj kosztowności
Zrób miejsce dla najemców i przechowuj swoje kosztowności. W zamkniętym pomieszczeniu umieść swoje przedmioty, dokumenty administracyjne, drobiazgi, na których Ci zależy. Możliwe jest również użycie dobrze zamkniętego pudełka, które przechowasz w dyskretnym kącie.
-
Określ warunki
Poświęć chwilę, aby pomyśleć o warunkach reklamy wypożyczenia. Określ warunki anulowania. Masz trzy opcje: elastyczne, umiarkowane i surowe.
Ważne są również warunki dla gospodarstwa domowego. Niektórzy właściciele po wynajmie zatrudniają gosposię, inni sprzątają sami. W ten sposób można zażądać pewnej sumy pieniędzy dla gospodarstwa domowego. -
Apteczka
Strona Airbnb zaleca posiadanie łatwej do znalezienia apteczki. W ten sposób zapewniasz swoim najemcom dodatkowe bezpieczeństwo.
-
Zwróć uwagę na recepcję
Niektórzy właściciele oferują najemcom drinka, wręczając im klucze, aby natychmiast uspokoić ich. Możesz również zostawić produkty dostępne dla najemców: kawę, herbatę, dżem itp. Dzięki temu będą mieli niewielką rezerwę, w której mogą sobie pomóc.
Nie wahaj się zostawić mapy miasta, zanotować dobre adresy, kod wifi i praktyczne elementy, z którymi najemcy mogą się skonsultować w dowolnym momencie. -
Powiedz swoim sąsiadom
Możliwe, że okazjonalny wynajem powoduje uciążliwości. Grupy przyjaciół mogą być głośne. Nie wahaj się powiedzieć swoim sąsiadom. Może też zapewnić ich, że wiedzą, dlaczego nieznajomi wracają do Ciebie.
-
Określ godziny przyjazdu i wyjazdu
Aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek, zawsze określ godzinę przekazania kluczy i wyjazdu. Możesz również podać imię i nazwisko oraz numer osoby, która je dostarczy. Możliwe, że jest to sąsiad lub osoba zewnętrzna.
-
Określ, co jest możliwe, a co nie
Ty decydujesz, czy akceptujesz dzieci, palaczy, imprezy i zwierzęta. Zapisz to, aby uniknąć przykrych niespodzianek.
-
Jeśli jest problem, kto jest za to odpowiedzialny?
Witryna Airbnb wprowadziła „gwarancję dla gospodarzy, która zwróci Ci odszkodowanie do 800 000 euro”. W zależności od scenariusza możesz przejść przez Airbnb lub znaleźć polubowne porozumienie.
-
Oświadczenie w ratuszu
Jeśli mieszkasz w domu krócej niż 4 miesiące w roku, nie musisz zgłaszać tego do urzędu miasta. Następnie możesz wypożyczyć go w całości na 1 do 2 miesięcy podczas wakacji lub kilka weekendów w roku.
Jeśli nie jest to główne miejsce zamieszkania, należy zgłosić zakwaterowanie w ratuszu.
Czy w miarę zbliżających się wakacji chcesz wynająć zakwaterowanie na Airbnb? Zanim zaczniesz wynajmować, zapoznaj się z naszymi 13 wskazówkami.
Wynajmować zakwaterowanie na Airbnb, gdy jesteś na wakacjach? To nawyk, który zdobywa coraz więcej właścicieli! W ten sposób całkiem możliwe staje się zwrócenie niewielkiej kwoty za wakacje, oferując osobom prywatnym przyjemne zakwaterowanie, idealne na udany pobyt. Aby wynajem przebiegał dobrze, konieczne jest przestrzeganie pewnych zasad. Odkryj 13 wskazówek dotyczących wynajmu mieszkania na Airbnb.