Zalety VEFA

Spisie treści:

Chcesz kupić dom bez planu, ale nadal się wahasz? Aby się zdecydować, odkryj różne zalety tego rozwiązania dla nieruchomości.

Z czego składa się VEFA?

Vefa lub sprzedaży w przyszłości stanu ukończenia odpowiada sprzedaży składnika aktywów, który nie został jeszcze zbudowany, lub jest w trakcie budowy . Zwykle realizowane zgodnie z planem, to rozwiązanie dotyczące nieruchomości umożliwia właścicielom stopniowe finansowanie budowy domu w miarę postępu prac na budowie. Podobnie jak w przypadku klasycznej transakcji, między promotorem a przyszłym właścicielem zawierana jest umowa sprzedaży. Po podpisaniu tego dokumentu nabywca staje się właścicielem gruntu i domu w trakcie budowy.

Dokonanie zakupu VEFA daje właścicielowi różne korzyści.

Spersonalizowane konstrukcja : to rozwiązanie nieruchomości pozwala na całkowicie dostosować organizację swojego domu.
Łatwe i bezpieczne płatności : sprzedaż na planie zaletę rozłożyć płatność pracy w oparciu o postępach budowy mieszkań.
Redukcja kosztów prawnych : decydując się na zakup off-plan , można uzyskać korzyści z nowych mieszkań, takie jak obniżone opłaty, a mianowicie od 2 do 3% dla nowego domu.
O pomocy finansowej dla kupujących po raz pierwszy : jeśli jest to Twoja pierwsza rezydencja, kupując off-plan pozwala na korzyści z różnych dotacji, z zastrzeżeniem warunków lub badanie środków, łącznie wolnej pożyczki Więcej , Podatek VAT według obniżonej stawki 5,5% lub pożyczka mieszkaniowa.
Niższy rachunek energii : w mieszkaniach budowy są często przedmiotem 2022-2023 termoregulację zużycia energii która na 50 kWh na metr kwadratowy.
Na gwarancji , jak w przypadku każdego zakupu nowego domu, chronią w przypadku jakichkolwiek wad ukrytych lub niewypłacalności dewelopera.