Jak zmodernizować pawilon z lat trzydziestych XX wieku?

Te niewielkie domki z okresu międzywojennego są proste i niewielkie. Dostosowanie ich do przestrzeni i komfortu nowych właścicieli… niezbędny krok do rozbudowy! Dwa style, dwa sukcesy.

1. Nadstawka z drewna i szkła

Czy możesz opisać nam istniejący dom?

M.-L. Delarue. Początkowa konstrukcja składa się z parterowego parteru, drugiego piętra i przerobionych poddaszy, w których zagospodarowano niewielką część dzienną. Stąd projekt rozbudowy.

Jakie były specyfikacje Twoich klientów?
Rodzice mieszanej rodziny, z czwórką dzieci, moi klienci chcieli stworzyć apartament rodzicielski, dużą przestrzeń życiową, pozwalającą na ponowne połączenie całej rodziny oraz piwnicę z pomieszczeniami technicznymi, pralnią , piwnica, pokój gier i biuro, które można przekształcić w pokój gościnny. Uwolnione w ten sposób przestrzenie w istniejącym domu pozwalają na stworzenie jednej sypialni na dziecko.
Zajmując wyżyny Sucy-en-Brie, właściciele dążą również do stworzenia dostępnego tarasu na dachu, aby w pełni cieszyć się widokiem na Paryż i zachodzącym słońcem. Podobnie przezroczystość do tyłu działki od bramy jest jednym z warunków, aby zachować widok na ogród. Również piwnica musi cieszyć się naturalnym oświetleniem: szklany dach, w którym znajduje się klatka schodowa, służy więc jako świetlik.

Jakie ograniczenia wpłynęły na Twój projekt?
Zachowano współczynnik użytkowania terenu (COS), dzięki wskazówkom, takim jak tworzenie powierzchni magazynowych o wysokości mniejszej niż 1,80 m.
Inne ograniczenia dyktowały lokalizację i kubaturę projektu: usytuowanie prostopadle do istniejącego domu, tak aby nie zwiększać długości szczytu na granicy podziału; wyciskanie z przeciwnej linii podziału; maksymalne wysokości elewacji i kalenicy, które doprowadziły do powstania półpoziomowego tarasu dachowego, oraz wielopiętrowej kubatury wewnętrznej (salon), a także części elewacji po połaci dachowej z pierwotnego domu; ostatecznie wycofanie się narzucone na bezpośrednie widoki zaowocowało stworzeniem ekranów ochronnych, składających się z przedłużeń elewacji.

W jaki sposób połączone są dwie części domu?
Pomiędzy istniejącym domem a dobudówką wykonano otwory (jeden na parterze, drugi na piętrze). Na parterze kuchnia jest łącznikiem pomiędzy istniejącym domem a dobudówką. Na piętrze klatka schodowa przewidziana w dobudówce zapewnia dostęp do starego i nowego skrzydła.

Co kierowało twoim wyborem materiałów?

Szkielet drewniany, częściowo prefabrykowany w warsztacie, umożliwia szybki montaż i czyste miejsce. Oferuje dużą swobodę projektowania. Podobnie utrudniały dostęp (wąska ulica, jednokierunkowa).

Specjalizujesz się w tego typu renowacjach … Działki
budowlane są rzadkością w regionie Paryża. Ale istniejący budynek oferuje potencjał dostosowania się do naszego współczesnego stylu życia: przestrzeni, światła itp.

Architekt DPLG, M.-Laure Delarue. 17, rue du Cdt J. Duhail. 94120 Fontenay-sous-Bois. Telefon. : 01 48 75 59 39

2. Przedłużenie murowane

Czy możesz opisać istniejący dom i oczekiwania swoich klientów?

Calixte Vincent. Istniejący dom jest z kamienia młyńskiego, wysoki i wąski, z bardzo podzielonymi pomieszczeniami. Plan jego właścicieli zakładał zainstalowanie w nim mieszanej rodziny z wieloma dziećmi i zintegrowanie przestrzeni zawodowej. Zamierzeniem jest zatem poszerzenie domu poprzez komponowanie z elewacjami nie sąsiadującymi w granicach podziału, z zachowaniem miejscowego planu urbanistycznego (PLU). Aby sprostać potrzebom rozbudowy, wyobraziliśmy sobie dwa boksy: pierwsze na ulicy, zwiększające powierzchnię parteru i zwiększające liczbę sypialni na piętrze; drugi w ogrodzie, aby stał się miejscem pracy pożądanym przez moich klientów.

Dlaczego zdecydowałeś się na rozszerzenie w dwóch modułach?
Teren był nachylony, mieliśmy ograniczony dostęp do ogrodu. Mój klient chciał mieć warsztat dla swojej działalności. Oferowana na parterze bryła pozwalała mu na spokojną pracę w otoczeniu zieleni. Połączony z istniejącym domem tworzy duży taras dostępny z salonu, co rozwiązuje problem z dostępem do parteru na zewnątrz.

W jaki sposób te rozszerzenia łączą się z wnętrzem domu?
Musieliśmy szeroko rozchylić ściany elewacji i przejąć rozkład domu tak, aby powstałe w jego wnętrzu przestrzenie nie pozwalały na odróżnienie istniejącego domu od dobudówek. Otwarto parter, który posiadał liczne ścianki działowe. Wprowadzono zmiany w podłogach i innych elementach dekoracyjnych, nowocześniejszy kominek, otwarta kuchnia itp. Rezultatem są piękne powierzchnie. O ile przedłużenia wydają się widoczne, wyraźnie odróżnione od zewnątrz, są one zintegrowane, wtopione w istniejące wnętrze.

Co decydowało o twoich wyborach kolorowania rozszerzeń?
Początkowo planowaliśmy dwa odcienie szarości, jeden antracytowy, drugi jasny. Ratusz odmówił. Biel byłaby zbyt brutalna, dlatego zaproponowaliśmy ten „terakotowy” kolor na przedłużenie ulicy, zbliżając się tym samym do koloru cegieł. Objętość ogrodu mogła pozostać grafitowo-szara. Dość ciepłe barwy współgrają z kamieniem młyńskim i pozwalają na połączenie architektury kubicznej z domem
o klasycznym wystroju.

Architekt Calixte Vincent. Atelier C. 23, rue Ernest Renan, 92190 Meudon. Telefon. : 09 50 42 96 32