Przy średniej wydajności 4,4% w 2019 r. SCPI dobrze przetrwały kryzys zdrowotny.
"
Solidna inwestycja odporna na kryzys
Według niedawnego badania około 60 firm inwestujących w nieruchomości szacuje się, że średni zwrot z SCPI pod koniec tego roku 2020 może wynieść 3,98%. Innymi słowy, zwrot ten może wykazywać spadek o zaledwie -0,42 punktu w porównaniu do zwrotu za rok 2019.Wynik ten świadczy o stabilności tych inwestycji, które stanowią niezawodne i uspokajające rozwiązanie oszczędnościowe w celu zabezpieczenia majątku. W ten sposób SCPI całkowicie wyróżniają się spośród innych instrumentów inwestycyjnych dla tych, którzy chcą zwiększyć swoje aktywa pomimo kryzysu zdrowotnego.
Dla przypomnienia, inwestycja w SCPI umożliwia każdemu obywatelowi inwestowanie w nieruchomości na wynajem poprzez nabycie udziałów. Société Civile de Placement Immobilier lub SCPI, która jest właścicielem nieruchomości, płaci następnie otrzymane czynsze inwestorom proporcjonalnie do zainwestowanych udziałów.
W ten sposób inwestując w SCPI unika się procedur administracyjnych, takich jak np. ubezpieczenie domu, ale także najmu, a także wynikającego z tego zarządzania. Za wszystkie te kroki odpowiada firma zarządzająca. Warto również wiedzieć, że w SCPI można dokonać inwestycji już od 200 euro wkładu, co pozwala na dostęp do tego typu inwestycji z wszystkich budżetów.
Zdywersyfikuj swoje portfolio za pomocą kilku SCPI
Dla inwestora zawsze interesująca jest dywersyfikacja inwestycji w celu rozłożenia ryzyka między różne holdingi. Rzeczywiście, dywersyfikacja portfela inwestycyjnego ma kilka zalet. Z jednej strony w przypadku kryzysu gospodarczego inwestor będzie mógł skorzystać z efektu kompensacji między niektórymi inwestycjami dotkniętymi wahaniami kursów a innymi, które wyjdą z tego bez szwanku, a nawet będą postępowały równolegle. Z drugiej strony, w przypadku braku kryzysu, taka dywersyfikacja portfela umożliwia również generowanie bardziej regularnych i mniej niestabilnych całkowitych zwrotów w porównaniu z inwestycją w jedną klasę aktywów.
Podsumowując, dywersyfikacja jego portfela pozwala inwestorowi zmniejszyć ogólne ryzyko, jakie podejmuje, bez konieczności zmniejszania jego zwrotu w długim okresie. Inwestowanie w nieruchomości w sektorach opieki zdrowotnej, bankowości czy przemysłu zapewnia bardziej regularne zwroty z inwestycji.Strategia ta w szczególności pozwala uniknąć zbyt dużej straty z powodu pojedynczego zakładu na klasę aktywów w złym stanie. Ponadto dywersyfikacja portfela jest generalnie zalecana przez graczy finansowych.
Jeśli chcesz zainwestować w SCPI, skontaktuj się z ekspertem Portail-scpi.fr pod naszym numerem telefonu (+33.(0).1.44.09.87.13).
PRZECZYTAJ TAKŻE:
– Dom do remontu: zalety i wady – Jak zatrzymać rozwój pęknięć?