Do wykonania prac deweloperskich lub remontowych niezbędne jest złożenie oświadczenia o wykonaniu prac lub wniosku o pozwolenie na budowę. Ta ostatnia jest przydatna w określonych warunkach. Dowiedz się, które z nich.
Kiedy potrzebujesz pozwolenia na budowę?
Przed przystąpieniem do prac w domu ważne jest posiadanie odpowiednich dokumentów administracyjnych . Dzięki temu można zapewnić zgodność budowy z zasadami urbanistycznymi. Uzyskanie pozwolenia na budowę uzależnione jest od rodzaju prowadzonych prac. Najczęściej ta ostatnia jest konieczna, gdy planujesz przeprowadzić nowe konstrukcje lub zwiększyć przestrzeń życiową swojego domu.
Czy budowa powyżej 20 m 2 wymaga pozwolenia na budowę?
Pozwolenie na budowę jest wymagane, jeśli planujesz wykonać nową konstrukcję przekraczającą 40 m 2 . Jest to również konieczne, jeśli chcesz stworzyć dodatkową kondygnację, co spowoduje zwiększenie powierzchni podłogi o ponad 40 m 2 . Uzyskanie pozwolenia na budowę jest niezbędne, jeśli chcesz zmienić konstrukcję nośną lub elewację swojego budynku. Będziesz go również potrzebował do projektów tworzenia otworuna ścianie zewnętrznej. Jeśli jednak nie ma PLU lub całkowita powierzchnia domu wzrośnie po zakończeniu prac do 170 m² lub więcej, próg 40 m² zostaje obniżony do 20 m², co powoduje, że pozwolenie na budowę jest obowiązkowe. Resztę wystarczy deklaracja pracy .
Jak uzyskać pozwolenie na budowę?
Aby mieć pozwolenie na budowę, musisz zatrudnić architekta. Ten ostatni przygotuje plik uwzględniający pracę. Konieczne jest wezwanie specjalisty do uzupełnienia dokumentacji. Następnie ten ostatni przekaże go właściwym organom, które zdecydują, czy Twój projekt zasługuje na pozwolenie.
Przeczytaj także:
- Antresola: jakie pozwolenie na budowę
- Czy muszę złożyć oświadczenie w urzędzie miasta o zainstalowaniu okna VELUX®?