Gospodarstwo przekształcone w nowoczesny dom

Długi projekt renowacji przekształcił XVIII-wieczne gospodarstwo Touraine w rezydencję o współczesnym komforcie. Nowoczesne i stare materiały harmonijnie współistnieją w wyrafinowanym wnętrzu, w którym meble są celowo rzadkie i dyskretne.

Zbudowany w XVIII wieku, rozbudowany w XIX wieku, przed rozpoczęciem prac był w ruinie. Renowacji wymaga podwójna troska: absolutne zachowanie uroku i starego, wiejskiego charakteru budynku , przy jednoczesnym zapewnieniu nowoczesnego komfortu. Jego właściciele chcą bardzo współczesnego wnętrza , w dużej mierze otwartego planu, z łatwymi w utrzymaniu materiałami i meblami zredukowanymi do minimum. Ich specyfikacja obejmuje również wykonanie podłogi w miejscu starych strychów oraz zwielokrotnienie otworów na zewnątrz w celu ułatwienia komunikacji z ogrodem.

Konsolidacja budynków

Pierwotnie gospodarstwo zostało zbudowane z gruzu tufowego, zlepionego piaszczystą ziemią. Nie posiada fundamentów, jedynie ciężar ramy stabilizuje ją jako całość. W celu utrwalenia konstrukcji szybko zdecydowaliśmy się na wykopanie pod ścianami domu betonu: te wnęki betonowe służą jako fundamenty. Podobnie, ściany obecnego salonu z jadalnią (dawnej stodoły) zostały osłabione przez sieć chodników wykopanych przez gryzonie w spoinach ziemnych. Zostały całkowicie odbudowane z pierwotnego gruzu wapiennego, spoinowanego zaprawą wapienną. W innych pomieszczeniach ściany, które zostały zdiagnozowane jako zdrowe, są tylko kołkowane, a następnie ponownie szpachlowane tą samą zaprawą wapienną.

Ocieplenie dachu

Specyfikacje przewidujące wykonanie podłogi, dach jest całkowicie usunięty. Operacja ta jest niezbędna do montażu ścian i zagospodarowania przestrzeni na poddaszu. Kamienie tworzące elewację pochodzą ze starego chlewu znajdującego się na posesji. Na tej stronie wykorzystuje się również wiele materiałów do odzyskiwania . Nowa rama jest częściowo wykonana ze starej. Zmieniono tylko zbyt stare awarie. Zastępuje je odzyskane drewno. Wszystkie te belki pozostawia się w stanie surowym, poddając je jedynie obróbce "Ksylofenem i strukturami" (ksylofenem).

W salonie-katedrze widzimy listwy (pomalowane na biało) zamocowane na krokwiach, które tworzą podest. W pozostałych pomieszczeniach płyty izolacyjne („Soutuisol 230” firmy Eternit) spoczywają bezpośrednio na płatwiach. Składają się z płyty, mieszanki cementu, celulozy i syntetycznych włókien organicznych, z rdzeniem izolacyjnym (pianka poliuretanowa) oraz spodniej strony tynku, tektury gr. 18 mm z cienką krawędzią. Praktyczne, te produkty kompozytowe otrzymują płyty kanałowe na zewnątrz i służą jako sufit (gotowy do wykończenia) wewnątrz. Mają wiele zalet: hydroizolacja dachu, izolacja, a także pozwalają (dzięki żółtej ochrze na zewnątrz) stosować mniej dachówek niż tradycyjny dach (tylko jeden na dwa). Dachówki kanałowe, posortowane i odzyskane ze starego pokrycia dachowego, są natychmiast układane na tych płytach, a następnie uszczelniane (klej lub zaprawa). Kamienne ściany domu o grubości 70 cm nie podlegają żadnej szczególnej izolacji.

Otwarte i jasne przestrzenie

W pierwotnych budynkach tylko sypialnia na parterze była wykorzystywana jako część mieszkalna; resztę zajmują stodoły. Cyrkulacja między tymi różnymi częściami odbywała się zatem z zewnątrz. Po remoncie powierzchnia mieszkalna wynosi 192 metry kwadratowe. Prace były ważne, ale umożliwiły komunikację między pomieszczeniami i stworzyły otwory (drzwi i okna), które zwiększają udział światła. Istniejące otwory w elewacji północno-zachodniej (od strony dziedzińca) zachowały się w całości po niewielkiej rozbudowie i zastąpieniu ich stolarki modelami przeszklonymi, które wpuszczają dużo światła. ), duży wykusz z metalowymi ćwiekami zastępuje w ten sposób stare drewniane drzwi.Od strony ogrodu pojawia się wiele innych otworów: wykusz typu łukowatych drzwi karetki (3,10 x 2,80 m), drzwi i okna, które umożliwiają wiele wejść.

Wewnątrz przejście, przebite w ścianie krzyżowej, otwiera kuchnię na rozległy salon-jadalnię-katedrę. Dębowa belka spoczywająca na dwóch końcach szczeliny przejmuje obciążenia podłogi. Przestrzeń antresolową zamienioną na biuro obsługują spiralne schody, bardzo dobrze wykonane. Składa się ze spiralnego, centralnego mułu, powstałego w wyniku regeneracji. Stopnie dębowe (o grubości 40 cm) spoczywają od strony ściany, gdzie są uszczelnione. Podłoga antresoli wsparta jest na legarach ratunkowych (przekrój 10 x 10 cm, rozstaw osi 30 cm), uszczelnionych z jednej strony w ścianie poprzecznej, z drugiej zaś zablokowanych we wpustach wykonanych w prostopadłej belce głównej.

Czyste wnętrze

Wapienny gruz , spoinowany wapnem oraz stare ramy drzwi i okien tworzą autentyczną scenerię, w której architekt zaprojektował współczesne wnętrze. Na ziemię, dawniej z ubitej ziemi, wylewana jest płyta betonowa (o grubości 15 cm), a następnie pokryta cienką wylewką betonową.i żywicy (grubość 1,5 cm). Podłoga (antracytowo-szara) jest następnie polerowana i woskowana. Ta mało zabrudzona i bardzo łatwa w utrzymaniu powłoka jest dobrze dostosowana do wchodzenia i wychodzenia pasażerów, między wnętrzem a zewnętrzem. Jednak jego realizacja w starym domu może okazać się skomplikowana. Dlatego obecność żywicy w składzie zaprawy oraz wykonanie dylatacji są niezbędne do amortyzacji ruchów konstrukcji i zapobiegania pękaniu posadzek. Meble są tutaj ograniczone do ścisłego minimum.

Salon-jadalnia i kuchnia mają wspólny schowek: solidny blok z MDF, fornirowany laminatem w kolorze antracytu. Mieści sprzęt AGD oraz schowek od strony kuchni, kolejne szafki od strony jadalni. Jego dodatkowym zainteresowaniem jest ukrycie z salonu funkcjonalnej części kuchni. W ten sam sposób pokoje nie zajmują żadnej „garderoby” czy „rodzinnej komody”, preferując bardzo dyskretne garderoby wkomponowane w ścianki działowe. Wybory, które pozwalają maksymalnie oczyścić przestrzeń.

Architekt Damien Malbrand we współpracy z Jean-Claude Garnierem