Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, program spójności terytorialnej, plan ochrony i poprawy czy mapa gminy stanowią dokumenty urbanistyczne.
Dokumenty urbanistyczne: co to jest?
Dokumenty planistyczne określają wymagania dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu. Zawierają:
- zasady budowy dla danego sektora;
- zarezerwowane lokalizacje;
- ograniczenia prawa do użytkowania ziemi.
Przeważnie w postaci planów, schematów, map, zestawień czy programów, dokumenty te są wykorzystywane głównie w budowach nieruchomości (zgodne z nimi pozwolenie na budowę).
Miejscowy plan urbanistyczny
Jest to najpowszechniejszy dokument urbanistyczny . Regulując całość rozwoju terytorialnego w ramach grupy gmin, sporządza się go na podstawie badania populacji. PLU muszą przedstawić PADD lub planowanie i zrównoważony projekt rozwojowy rozpinające 10 do 20 lat. W przypadku jego braku w gminie obowiązują krajowe przepisy urbanistyczne .
Schemat spójności terytorialnej
Ten dokument urbanistyczny umożliwia zaprojektowanie i wdrożenie strategicznego planu zagospodarowania przestrzennego, takiego jak:
- siedlisko;
- Mobilność ;
- organizacja przestrzeni;
- Układ
Szanując zasady zrównoważonego rozwoju, dokument ten musi:
- zachować naturalną i zagospodarowaną przestrzeń;
- chronić środowisko;
- szanować różnorodność społeczną.
Wiedz, że SCoT jest wynikiem głównych planów.
Przeczytaj także:
- Co dzieje się z dokumentami / archiwami w przypadku zmiany powiernika?
- Wszystkie dokumenty do wypełnienia, aby zapewnić przeprowadzkę