-
Nisza
Konfiguracja pomieszczeń, aranżacja pomieszczeń, kierunki komunikacji są ważne w odniesieniu do Twojego stylu życia i sposobu, w jaki zajmiesz się miejscem.
-
Elaborat
Zasady suchego jastrychu na bazie kulek izolacyjnych doskonale sprawdzają się przy wyrównywaniu zdeformowanej podłogi.
-
Gotowany
Doskonale wyposażona i wyposażona kuchnia to prawdziwy plus przy zakupie domu czy mieszkania, taki układ, który optymalizuje zredukowaną powierzchnię
7,5 m 2 .
Jesteś pod urokiem domu, ale jego układ nie do końca odpowiada temu, o czym marzyłeś? Rozważasz pewne ulepszenia, aby dostosować go do swojego stylu życia; ale czy ta praca jest wykonalna?
Płynność dystrybucji
Zaraz po wejściu do domu możesz zadawać sobie pytania. Drzwi osłonięte baldachimem lub umieszczone pod werandą są wygodniejsze, gdy pada deszcz. Kiedy otwiera się na wejście lub śluzę, szafa jest bardzo przydatna i łatwiej jest utrzymać resztę domu w czystości. Ale dość bezpośrednie przejście do kuchni jest również bardzo praktyczne, gdy wracasz z zakupów, zwłaszcza jeśli odbywa się to bezpośrednio z garażu. Jeśli zauważysz system alarmowy, zapytaj, jak działa i czy istnieje umowa na zdalny monitoring.
Od strony ogrodu łatwy dostęp przez duże wykusze jest bardzo przyjemny, ale przestrzeń buforowa (taras, próg, weranda czy śluza) zapobiega zbytniemu zabrudzeniu domu.
Jeśli między pomieszczeniami jest zbyt wiele korytarzy, z pewnością będziesz w stanie otworzyć przestrzeń, aby zapewnić lepszą komunikację. Wyburzenie przegrody na ogół nie stanowi problemu, ale aby wywiercić ścianę nośną, lepiej skontaktować się z profesjonalistą.
Praca i procedury administracyjne
Wcześniejsze oświadczenie o pracy jest wymagane, jeśli chcesz:
Modyfikacja pierwotnego wyglądu elewacji (wykonanie otworu, zmiana stolarki, lifting w innym wyglądzie lub kolorze). Zwiększenie powierzchni użytkowej (weranda, garaż, wiata ogrodowa) o ponad 20 m². Próg ten zwiększa się do 40 m², jeśli gmina jest objęta miejscowym planem urbanistycznym (PLU) lub planem zagospodarowania przestrzennego (POS). Zmień przeznaczenie pokoju (przekształć budynek gospodarczy w salon). Pozwolenie na rozbiórkę jest wymagane, jeśli budynek znajduje się na obszarze chronionym lub chronionym lub jeśli znajduje się na liście zabytków.
Pozwolenie na budowę należy złożyć na:
Rozbudowa większa niż 20 m² (lub 40 m² w gminach posiadających PLU) lub gdy powierzchnia domu wraz z rozbudową przekracza 170 m². Modyfikacja dachu. Wszelkiego rodzaju prace modyfikacyjne, jeśli dom znajduje się na obszarze chronionym lub jest wpisany do rejestru zabytków.
Wygoda tego miejsca
Zapoznaj się z istniejącymi szafami, ich aranżacjami w domu i możliwościami tworzenia nowych. Pod schodami czołgają się pod okapami przestrzenie odzyskiwalne, ale garderoba w pobliżu sypialni ma więcej zalet. Kuchnia jest idealna do codziennych posiłków, ale aby pomieścić znajomych, lepiej jest, jeśli jest wystarczająco duża lub blisko salonu lub jadalni. Dla Twojej wygody pokoje powinny być odpowiednio oddalone od salonów i, jeśli to możliwe, mieć w pobliżu prysznice i toalety.
Jeśli sypialnie są na piętrze, upewnij się, że jest tam toaleta. z umywalką na parterze. Na koniec zadaj sobie pytanie, z miarą w ręku, czy można wcisnąć stare meble rodzinne, na których Ci zależy.
Apartament specjalny
Wykańczanie wnętrz nie może naruszać konstrukcji budynku ani wpływać na części wspólne. Będziesz potrzebować zgody współwłaścicieli na wszystko, co dotyczy części wspólnych: zamknięcie balkonu na werandę, montaż rolet lub zmiana ich koloru, przestawienie grzejnika, gdy ogrzewanie jest zbiorcze itp.
Funkcje wodne
Kuchnia i łazienka to pomieszczenia, które najczęściej wymagają remontu. Zacznij od sprawdzenia systemu wytwarzania ciepłej wody i sprawdź, czy pojemność zbiornika jest wystarczająca. Jeśli jest to standardowy elektryczny podgrzewacz wody, idealnym rozwiązaniem jest podłączenie do wyłącznika automatycznego typu dzień / noc w celu wytwarzania ciepłej wody po niższych kosztach. Jeśli chodzi o projekty deweloperskie, spróbuj pomyśleć o nich w kategoriach istniejących dopływów i odpływów wody, aby zminimalizować zakres prac. Zwróć również uwagę na elementy, które dodają uroku pomieszczeniu (wnęka, wyeksponowana belka, kąt widzenia na zewnątrz), aby podkreślić je w przyszłej instalacji.
Podłogi i podłogi
Płytki, terakota, parkiet, rozejrzyj się, aby dowiedzieć się, czy je zatrzymasz, czy zasługują na zmianę. Możesz łatwo usunąć brzydką płytkę, nakładając nową klejoną płytkę, dywan, drewnianą podłogę lub powłokę w instalacji pływającej. Stare podłogi można odnowić poprzez szlifowanie. Terakota jest trudniejsza do przywrócenia, ale to właśnie patyna stanowi o jej uroku!
Podłoga, która się pochyla
Do połowy XIX wieku konstrukcja nośna górnych kondygnacji była wykonana z drewna. W nowszych konstrukcjach można znaleźć posadzki betonowe lub konstrukcje metalowe. Jeśli zauważysz znaczne pogorszenie lub ugięcie, zgłębiaj sprawę. Upewnij się, że drewniane belki i legary są solidne i zachowują swoje właściwości mechaniczne. Jednorazowe przeciążenie, powtarzające się wstrząsy, mogły spowodować odkształcenie lub rozszczelnienie legara i spowodować lekkie ugięcie części podłogi. Rzadko widoczne metalowe belki są zagrożone rdzą w wilgotnym środowisku.Atak jest łatwo wykrywalny, ponieważ powoduje odrywanie się okładzin (tynk, farba) lub plamy o charakterystycznym kolorze. Zwróć uwagę, że fałszywy poziom podłogi, której struktura jest nienaruszona, można łatwo skorygować. Techniki suchego jastrychu nie powodują przeciążeń i są łatwe do wdrożenia.